广州市公用公交站场管理服务有限公司现有位于广州市荔湾区曼宁街13号广钢新城公交站场首、二层房屋及场地物业进行公开招租，欢迎符合资格的单位参加，物业招租相关事宜公告如下：

一、招租项目基本情况：

1.项目名称：出租广州市荔湾区曼宁街13号广钢新城公交站场首、二层房屋及场地

2.项目编号：GZ2023DG200511

3.物业地址：广州市荔湾区曼宁街13号广钢新城公交站场首、二层房屋及场地

4.项目概况：物业出租总面积共634.7㎡。其中，首层房屋107.95㎡（不含厕所），二层房屋186.4㎡，房屋出租总面积共294.35㎡；进出口处场地47.35㎡，站务房旁场地293㎡，场地总面积共340.35㎡。按现状整体出租，不提供停车位，需承租方自行解决。

5.经营用途：商业(首层商业及商业配套场地可作停车、洗车等用途),办公(二层办公用途)用途

6.租金底价：首年月租金不低于人民币18406.00元/月/总面积（租金包含税费，无管理费）

7.租赁期限：6年（装修免租期3个月）

8.年递增率：租金自第二年起每年环比递增3%。

9.其他情况：出租方向承租方收取三个月的租金费用（以成交金额为准）作为合同履约保证金；承租物业期间需向出租方缴交水电周转金0.5万元用于向出租方缴交水电费用的保证（具体以合同约定为准）；水、电收费标准按照物业所属水、电、物业管理部门或小区管理方有关规定标准缴付，如因政策或所在管理部门规定调整，则应按最新水电收费标准缴付。

10.招租方式：委托广州产权交易所采用网络多次报价的方式进行公开招租。

二、项目详细招租信息及交易须知

1.项目招租公告详细信息请意向方登录广州产权交易所官方网站进行查询，详细网址：http://www.gemas.com.cn。

2.请意向方按照广州产权交易所官方网站的要求及操作提示，完成登记报名、递交资料、交易等相关手续。

3.公告时间：2023年3月28日至2023年4月11日

三、招租单位及联系方式：

招租单位：广州市公用公交站场管理服务有限公司

联系地址：广州市天河区兴华路8号一楼物业管理部

联系人：李小姐、沈先生、郭先生，电话：020-87733156